鶯歌陶瓷博物館是當(dāng)?shù)赜^光重鎮(zhèn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
鶯歌陶瓷博物館是當(dāng)?shù)赜^光重鎮(zhèn)
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  • 臺(tái)鐵捷運(yùn)化及捷運(yùn)三鶯線成為未來(lái)交通建設(shè)重點(diǎn)
  • 鶯歌房?jī)r(jià)仍處在2字頭上下,受到臺(tái)北通勤族青睞。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年開年房市風(fēng)向轉(zhuǎn)為首購(gòu)族或低價(jià)產(chǎn)品較受歡迎,建商也開始積極佈局房?jī)r(jià)水準(zhǔn)相對(duì)較低的區(qū)域,鶯歌具有臺(tái)鐵捷運(yùn)化優(yōu)勢(shì)之外,捷運(yùn)三鶯線也是未來(lái)交通發(fā)展利多,長(zhǎng)虹等大型建商也開始進(jìn)入購(gòu)地,房?jī)r(jià)將有機(jī)會(huì)站穩(wěn)2字頭。

長(zhǎng)虹建設(shè)已在鶯歌國(guó)慶街與光明路一帶購(gòu)入1800坪土地,目前仍進(jìn)行附近土地整合,希望能整合為2000坪土地,進(jìn)入鶯歌市場(chǎng)就是看好未來(lái)捷運(yùn)三鶯線,以及該區(qū)域房?jī)r(jià)相對(duì)較低,未來(lái)推案的單價(jià)應(yīng)可站在2字頭。

安家國(guó)際則是在國(guó)中街有4棟建物,當(dāng)初看好該區(qū)是認(rèn)為三鶯地區(qū)人口快速成長(zhǎng),交通有北二高三鶯交流道及機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)道的鶯歌交流道,還有鶯歌陶瓷博物館的觀光資源。

臺(tái)鐵捷運(yùn)化是鶯歌目前重要的交通動(dòng)線
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理王連福認(rèn)為,鶯歌已具有臺(tái)鐵動(dòng)線經(jīng)過(guò),再加上臺(tái)鐵進(jìn)行捷運(yùn)化,鶯歌的房?jī)r(jià)又相對(duì)屬低價(jià)水準(zhǔn),對(duì)於在臺(tái)北市上班的通勤族而言,該區(qū)房?jī)r(jià)及地段並不遜於三峽房市,鶯歌房市接下來(lái)會(huì)更加看好。

不過(guò),住商不動(dòng)產(chǎn)企研室徐佳馨指出,房仲業(yè)過(guò)去在鶯歌房市並不容易生存,反而多設(shè)點(diǎn)在三峽地區(qū),主要還是三峽新屋供給量大,鶯歌中古屋市場(chǎng)活絡(luò)度不如三峽。

鶯歌中古屋市場(chǎng)價(jià)位處在2字頭上下,區(qū)域內(nèi)還是有不少物件單價(jià)在10餘萬(wàn)元水準(zhǔn),靠近火車站較熱鬧地段的電梯華廈開價(jià)亦有接近30萬(wàn)元,區(qū)域房?jī)r(jià)落差較大。